1. 关注首页 | 加入收藏 | 电话:025-83190918   
      智域案例 当前位置:首页 > 智域案例   
       

      市政工程行业分析——南京地区


      随着我国城镇化进程的快速推进,以及政府在市政工程建设方面的固定资产投资不断增长,未来我国市政工程建设市场的容量将继续增加,对建筑企业来说,市政建设领域仍存在较大的发展机遇。那么南京地区的市政企业未来发展的重点在哪里?本文分析总结了南京市政工程行业的五大方面,希望能对市政企业有所启示。

      图表1:五大方面




      1、资质依旧是市政工程企业的核心优势,提升资质势在必行。

      目前南京有三家市政特级资质企业,其中有两家是民营企业,分别是嘉盛集团、雨发集团。而市政一级资质企业数量众多,难以获得明显竞争优势。


      图表2:南京市市政特级、一级资质企业数量




      2、良好的信用分是市政工程类企业破解资质壁垒,树立自身优势的一种重要方式。

      根据十博体育下半年度的信用分评比来看,获得满分企业只有6家,在80分(含)以上的企业总计20家。在这种情况下同时具备良好的资质与信用分的企业将会更具明显优势。


      图表3:十博体育下半年南京市施工企业信用分公示(市政类企业)


      图表4:十博体育下半年南京市施工企业信用分满分企业名录(市政类企业)



      3、依托于南京是基础设施的发展以及总承包模式的推行,市政大项目数量与占比呈上升趋势,这对工程类企业的综合能力提出了更高的要求。


      图表5:嘉盛、同力、润盛、九大、锦润、雨发6家企业2016-2019Q1中标数据统计



      我们将最新的6家信用分满分企业过去三年多的中标数据进行汇总,从图表中可以看出中标额在一亿元以上的项目数量在增加,一亿元以上项目数量占比也在增加,可见项目体量在明显增大。


      4、南京市场市政工程行业集中度在明显提升,行业开始迎来重大转折点。


      图表6:2016-十博体育嘉盛、同力、润盛、九大、锦润、雨发6家企业中标金额与南京市基础设施建设投资额增速对比


      从图表6中可以看出,南京市场上领头市政企业的工程量增速远超过南京的基础设施投资额的增速,可见领头企业的市场份额在加大,而且增速较快,未来南京地区的市政工程企业的地区性垄断将会加剧,尽早完成资质升级以及信用分的维护,是市政工程企业进入第一梯队的重要保障。


      5、市政工程行业普遍受地区性以及政策性的影响,为了给企业注入活力,保证企业的长远发展,市政工程类企业开始纷纷凭借自身的施工资质与资源积累,涉入到相关项目中。


      目前行业上进行转型拓展的方向大致是特色小镇、田园综合体等项目的开发、建设甚至运营。而南京地区的市政企业也开始探索新方向,其中较为领先的有雨发集团的雨发生态园、久大集团的久澄智谷产业地产项目。


      图表7:雨发生态园



      图表8:久澄智谷产业地产



      市政工程行业属性特殊,紧靠政府与政策,这就导致这个行业存在极大的波动性的可能,市政工程企业如何在云波诡谲的市场中,寻找到自己不变的利润来源以及潜在的利润来源,就需要市政工程企业紧随市场动态明晰自身战略定位,只有这样才能做到于洪流中而处之泰然。


















      0bet_10bet备用网址_10bet体育备用
      苏ICP备09095623号